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Modernes Haus in Marienthal: Ihr neues Zuhause mit Garten!

Eickhoffweg, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1790 €
26 €/m²
3
quartos
69
A+
Energia
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:A+
Garagem
Estacionamento

Descrição

Dieses **Neubauprojekt** in Hamburg-Marienthal besticht durch seine moderne Architektur und die Einhaltung hoher Bau- und Energiestandards. Auf drei Etagen verteilt, bietet das Haus mit **drei Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. 69,52 m² viel Platz für Singles oder Paare.

Im Inneren erwartet Sie hoher Wohnkomfort: **Fußbodenheizung** in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme, während edles **Echtholzparkett** und großformatige Fliesen im Sanitärbereich für eine elegante Atmosphäre sorgen. Ein praktischer Garten-Abstellraum und Stellplätze für Fahrräder und PKW runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** * Neubauprojekt mit hohen Energiestandards * 3 Zimmer auf ca. 69,52 m² Wohnfläche * Fußbodenheizung und Echtholzparkett * Hochwertige Fliesen im Bad * Garten-Abstellraum * PKW-Stellplatz

**Lage:** Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Marienthal (Wandsbek) und kombiniert städtisches Leben mit grüner Oase. Nahegelegene Grünflächen wie das Wandsbeker Gehölz und der Eichtalpark laden zur Erholung ein. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Tennis, Hockey, Spa) sowie Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten (Wandsbeker Quarree) sind vorhanden. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U1) und die Autobahnen (A24, A1) gewährleistet schnelle Wege in die Innenstadt und zum Flughafen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim
Garagem
Estacionamento

Condições de arrendamento

Despesas mensais:210 €
Caução:5370 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

68/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

74
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

90
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

74
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

51
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 meses

Atualizado em 3 de agosto de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.790· € 26/m²23 de jun. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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