Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Einfamilienhaus in Wandsbek: Ihr neues Zuhause mit Garage!
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
704 000 €
4190 €/m²
168
m²
168
m²
1137 m²
Área do terreno
Adega
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Ano de construção:1963
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento
Descrição
Dieses charmante Einfamilienhaus in Wandsbek, erbaut ca. 1963, bietet auf ca. **168 m² Wohnfläche** verteilt auf eine Etage und ein ausgebautes Dachgeschoss viel Platz für Ihre Familie.
Das Haus wurde zuletzt ca. **2023 modernisiert** und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Keller ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
**Besonderheiten:** * Ca. 168 m² Wohnfläche * Baujahr ca. 1963, modernisiert 2023 * Voll unterkellert * Garage vorhanden * Grundstücksfläche: 1.137 m² * Kein Makler und keine Notarkosten!
Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist möglich. Sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit! Der angegebene Kaufpreis ist der Verkehrswert, ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Wandsbek. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit eigenem Grundstück in einer beliebten Hamburger Wohngegend.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Área do terreno:1137 m²
Comodidades
Adega
Garagem
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
76/100🚇
44Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
72Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
91Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
80Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
71Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
BCompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
48
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
55
Publicado há 3 dias
Atualizado em 28 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
2854 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 704.000· € 4.190/m²28 de ago. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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