Gepflegtes Einfamilienhaus mit Solar & Garage in Hamburgs Osten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hamburgs Osten bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** und einem **ca. 450 m² großen Grundstück** ein attraktives Zuhause für Familien. Das Haus verfügt über **vier Schlafzimmer** und zwei weitere ausgebaute Wohnräume im Keller, die flexibel als Hobbyraum, Homeoffice oder Spielzimmer genutzt werden können.

**Überblick:** Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der nahtlos in einen Wintergarten übergeht. Dieser schafft ein offenes Wohngefühl mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für Familienleben und gesellige Abende.

**Interieur:** Im Dachgeschoss befinden sich drei gut nutzbare Schlafzimmer und ein großzügiges Familienbad mit Eckbadewanne. Ein weiteres Schlafzimmer/Homeoffice und ein Gäste-WC mit Dusche sind im Erdgeschoss untergebracht. Der ausgebaute Wohnkeller bietet zusätzlichen Raum für Hobbys, Arbeit oder als Rückzugsort.

**Ausstattung:** * **Neue Solaranlage** für nachhaltige Energieversorgung * **Frisch saniertes Dach** * **Wallbox** für Elektrofahrzeuge * **Vier Stellplätze** auf dem Grundstück * Gepflegter Außenbereich mit Terrasse und Garten * Ca. 62 m² Kellerfläche mit HWS-Raum

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Lage im Hamburger Osten mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile. Ein rückwärtig gelegener Park sorgt für zusätzliche Grünflächen und Aufenthaltsqualität.