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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Wandsbek – Ihr Traumhaus!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

939 500 €
5750 €/m²
9
quartos
163.4
Projeto
Estado
1026 m²
Área do terreno
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:9
Condição:Projeto
Estacionamento

Descrição

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wandsbek! Dieses **projizierte Einfamilienhaus** bietet auf **163,37 m² Wohnfläche** und 1,5 Etagen großzügigen Raum für die ganze Familie.

**Überblick** Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und erst nach Ihrer Zufriedenheit mit dem Grundriss beginnt der Bau. Dies garantiert ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Eigenheim. Mit insgesamt **9 Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, sowie ein Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Funktionalität und Komfort.

**Innenbereich** Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von verschiedenen Dachformen (Walmdach, Flachdach, Satteldach) bis hin zur Wahl zwischen einem Haus mit oder ohne Keller und mehreren Geschossen. Die Wohnfläche verteilt sich über 1,5 Etagen, was eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht.

**Ausstattung** Das Haus wird im **KfW40-Standard** errichtet, was für höchste Energieeffizienz und zukunftsorientiertes Wohnen steht. Die Fertigstellung erfolgt innerhalb weniger Monate nach Baubeginn.

**Lage** Das Grundstück befindet sich in einer ausgewählten, attraktiven Lage in Wandsbek, die höchste Ansprüche an Lebensqualität und Wertbeständigkeit erfüllt. Detaillierte Grundstücksdaten erhalten Sie gerne im Rahmen eines persönlichen Beratungstermins.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Área do terreno:1026 m²

Comodidades

Varanda
Adega
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

76/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

44
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

72
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

91
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

80
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

71
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

59
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 12 horas

Atualizado em 23 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

3808 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 939.500· € 5.750/m²23 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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