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Exklusives Fertighaus mit moderner Architektur in Hamburg-Wandsbek

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 041 300 €
6806 €/m²
5
quartos
153
926 m²
Área do terreno

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie dieses attraktive Einfamilienhaus in Hamburg-Wandsbek, das als **Fertighaus** mit moderner Architektur konzipiert ist. Das Haus besticht durch seine einzigartige Gestaltung mit zwei dritten Giebeln und einem Flachdach, ergänzt durch eine elegante Haustürüberdachung, die bis zum seitlich gelegenen Carport reicht.

**Übersicht** Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und bietet einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Mit einer Wohnfläche von **153 m²** und einer **5+kk** Zimmeraufteilung bietet dieses Haus viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Die Architektur ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung** * Moderne Architektur mit Flachdach * Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich * Seitlich gelegenes Carport * Energiesparhaus-Konzept von STREIF * Nachhaltige, ökologische und wohngesunde Bauweise

**Lage** Das Haus befindet sich in Hamburg-Wandsbek, einer **begehrten Wohnlage** im Osten der Hansestadt. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie die **gute Anbindung** an die Hamburger Innenstadt (U-Bahn, S-Bahn, Bus) machen diesen Standort besonders attraktiv. Auch die überregionale Verkehrsanbindung über die B 75, B 5, A 1 und A 24 ist hervorragend. Die Kombination aus Stadtnähe, Infrastruktur und der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland in Hamburg verspricht eine **stabile Wertentwicklung**.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Área do terreno:926 m²

Comodidades

Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

49/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

45
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

67
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

56
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

31
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

53
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 5 dias

Atualizado em 19 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

4221 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.041.300· € 6.806/m²19 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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