Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Neues Doppelhaus in Hamburg-Rahlstedt: Ihr Traumhaus wartet!
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
724 796 €
5177 €/m²
5
quartos
140
m²
5
quartos
140
m²
Projeto
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
632 m²
Área do terreno
Terraço
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:5+kk
Quartos:5
Ano de construção:2026
Condição:Projeto
Descrição
Entdecken Sie dieses **projektierte Doppelhaus** in Hamburg-Rahlstedt, das nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **140 m²** und **5 Zimmern** bietet dieses moderne Haus viel Platz für Familien und Paare. Es verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Das Haus wird in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" realisiert, was eine ideale Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Ausführung ermöglicht. Die **STREIF-Wandkonstruktion** sorgt für hervorragende Schallisolierung und ein ruhiges Wohngefühl. Dank des **energieeffizienten KfW 40 EE-Standard-Konzepts** wohnen Sie nachhaltig und kostensparend.
* **140 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer**, davon 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC * KfW 40 EE-Standard * Hohe Schallisolierung
Die Lage in Hamburg-Rahlstedt besticht durch eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Genießen Sie urbanes Leben in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Aquecimento:Bomba de calor
Área do terreno:632 m²
Comodidades
Terraço
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
65/100🚇
33Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
63Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
61Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
58Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
40Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌬️
N/AQualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
ACompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
61
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
100
Publicado há 2 semanas
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
2938 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 724.796· € 5.177/m²15 de ago. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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Immowelt724 796 €
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