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Freistehendes Einfamilienhaus in Hamburg-Winterhude nahe Stadtpark

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 439 000 €
10 443 €/m²
4
quartos
137.8
D
Energia
Gás
Aquecimento
161.8 m²
Área do terreno
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2006
Energia:D
Garagem
Estacionamento

Descrição

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** in Hamburg-Winterhude bietet eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen der Hansestadt.

**Überblick** In unmittelbarer Nähe zum Hamburger Stadtpark gelegen, vereint dieses Haus die Ruhe einer grünen Oase mit dem pulsierenden Leben eines erstklassigen Stadtteils. Eine einzigartige Kombination, die urbanes Flair und hohe Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **137,8 m²** und eine Raumaufteilung von **4+kk**. Mit **3 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** ist es ideal für Familien geeignet. Die Immobilie erstreckt sich über **3 Etagen**.

**Ausstattung** - **Tiefgarage vorhanden** - 1 Balkon

**Lage** Winterhude zählt zu den Top-Wohnlagen Hamburgs und besticht durch seine Nähe zum Stadtpark, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt über die U-Bahn Station Sierichstraße ist exzellent. Schulen, Kitas und eine hervorragende medizinische Versorgung runden das attraktive Umfeld ab.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gás
Área do terreno:161.8 m²

Comodidades

Varanda
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

79/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

40
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

85
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

85
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

83
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 11 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

5833 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.439.000· € 10.443/m²11 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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