Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses charmante Teilgebäude aus dem Jahr 1999 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche über drei Ebenen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohn- und Gewerbezwecke.
Das Souterrain ist vollständig isoliert und ausgebaut, verfügt über eine voll ausgestattete Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette sowie zwei weitere flexibel nutzbare Räume. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich und ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss beherbergt eine Pantryküche und zwei zusätzliche Räume.
**Besonderheiten:** * **Flexible Nutzung:** Ideal für Wohnen und/oder Gewerbe * **Moderne Infrastruktur:** Kabelkanäle mit Patchpanel für strukturierte IT * **Hochwertige Bauweise:** Vollwärmeschutz, Doppelverglasung, Kupfer-Regenrinnen * **Gas-Brennwertheizung** * **Granitpflaster-Außenanlagen** mit feuerverzinkter Einzäunung
Die Immobilie befindet sich im begehrten Elbvorort Blankenese in Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Elbe und zu Grünflächen sorgt für eine hohe Lebensqualität. Die Hamburger Innenstadt ist gut angebunden.
Das Grundstück ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Verkauft werden Sondereigentum und Sondernutzungsrechte (Stellplatz).
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 3 de agosto de 2026
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Peter MarciDieses charmante Teilgebäude aus dem Jahr 1999 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche über drei Ebenen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohn- und Gewerbezwecke.
Das Souterrain ist vollständig isoliert und ausgebaut, verfügt über eine voll ausgestattete Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette sowie zwei weitere flexibel nutzbare Räume. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich und ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss beherbergt eine Pantryküche und zwei zusätzliche Räume.
Besonderheiten:
Die Immobilie befindet sich im begehrten Elbvorort Blankenese in Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Elbe und zu Grünflächen sorgt für eine hohe Lebensqualität. Die Hamburger Innenstadt ist gut angebunden.
Das Grundstück ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Verkauft werden Sondereigentum und Sondernutzungsrechte (Stellplatz).
