Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie dieses einzigartige Teilgebäude im Herzen von Hamburg-Blankenese, erbaut im Jahr 1999. Mit ca. **90 m² Wohn-/Nutzfläche** verteilt auf drei Ebenen bietet diese Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohn- und Gewerbezwecke.
Das Souterrain ist voll isoliert und ausgebaut, verfügt über eine voll ausgestattete Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette sowie zwei weitere flexible Räume. Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich und ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss beherbergt eine Pantryküche und zwei zusätzliche Räume, ideal für Bürozwecke.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Vollwärmeschutz der Fassade und klassische Bieberschwanzziegeldeckung des Daches * Holzfenster mit Doppelverglasung für gute Wärmedämmung * Gas-Brennwertheizung * Kabelkanäle in allen Räumen mit Patchpanel im Untergeschoss für moderne IT-Infrastruktur * Klingel- und Türöffneranlage * Außenanlagen mit Granitpflaster und feuerverzinkter Einzäunung * Kupfer-Regenrinnen
Die **Lage in Hamburgs begehrtem Elbvorort Blankenese** ist erstklassig. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und dem Bahnhof Blankenese, alles fußläufig erreichbar. Die Elbe und zahlreiche Grünflächen bieten hohe Lebensqualität. Die **gute Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt** rundet das attraktive Angebot ab. Dieses Objekt vereint eine repräsentative Adresse mit funktionaler Erreichbarkeit und eignet sich hervorragend für vielfältige Nutzungskonzepte.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 27 de julho de 2026
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Das Souterrain ist voll isoliert und ausgebaut, verfügt über eine voll ausgestattete Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette sowie zwei weitere flexible Räume. Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich und ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss beherbergt eine Pantryküche und zwei zusätzliche Räume, ideal für Bürozwecke.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Lage in Hamburgs begehrtem Elbvorort Blankenese ist erstklassig. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und dem Bahnhof Blankenese, alles fußläufig erreichbar. Die Elbe und zahlreiche Grünflächen bieten hohe Lebensqualität. Die gute Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt rundet das attraktive Angebot ab. Dieses Objekt vereint eine repräsentative Adresse mit funktionaler Erreichbarkeit und eignet sich hervorragend für vielfältige Nutzungskonzepte.
