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Zweifamilienhaus in Wandsbek: Potenzialreich und provisionsfrei

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

440 000 €
2588 €/m²
170
668 m²
Área do terreno
Adega
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Ano de construção:1936
Garagem
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in gefragter Lage von Wandsbek, ideal für Kapitalanleger oder Familien, die Platz benötigen. Das **ca. 1936 erbaute Haus** bietet auf **170 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und die Immobilie ist **vollunterkellert**, was zusätzlichen Stauraum schafft.

Das Haus befindet sich in einem **renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Eine Garage ist vorhanden und rundet das Angebot ab.

**Wichtige Merkmale:** * Zweifamilienhaus * Baujahr ca. 1936 * Wohnfläche: 170 m² * Grundstücksfläche: 668 m² * Vollunterkellert * Garage vorhanden * Renovierungs- und Modernisierungsbedarf

Die Immobilie liegt in einem attraktiven Teil von Wandsbek, der eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt **provisionsfrei** im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihr Potenzialobjekt!

Características

Todos os detalhes

Edifício

Área do terreno:668 m²

Comodidades

Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

63/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

36
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

49
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

71
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

51
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

37
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

47
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 meses

Atualizado em 3 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1784 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 440.000· € 2.588/m²29 de jun. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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