Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Exklusives Doppelhaus in Hamburg-Niendorf: Platz für zwei Familien!
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
598 711 €
4277 €/m²
4
quartos
140
m²
4
quartos
140
m²
Projeto
Estado
200 m²
Área do terreno
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:4+kk
Quartos:4
Condição:Projeto
Descrição
Willkommen in diesem **innovativen Doppelhausprojekt** von FlexRaum 19, das zwei vollwertige Wohneinheiten mit jeweils ca. **140 m² Wohnfläche** schafft. Jede Haushälfte ist ideal für Familien, Freunde oder Baupartner konzipiert, die ein Grundstück effizient nutzen und dennoch ihren eigenen Rückzugsort genießen möchten.
**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Jede Einheit verfügt über **drei Schlafzimmer**, zwei Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet.
**Besondere Merkmale** umfassen die flexible Nutzungsmöglichkeit, die moderne Architektur mit Satteldach und die hochwertige Bauweise, die den Qualitätsansprüchen von OKAL gerecht wird. Das Haus ist als Neubau konzipiert, der Nachhaltigkeit und Innovation vereint.
Die **Lage in Hamburg-Niendorf** ist traumhaft zentral und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine attraktive Wohnumgebung. Dieses Projekt vereint langjährige Erfahrung mit modernen Ideen für ein zukunftsorientiertes Zuhause.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Área do terreno:200 m²
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
66/100🚇
0Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
59Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
85Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
63Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
45Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
85Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
58
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
90
Fotos
Número de imagens do imóvel
80
Publicado anteontem
Atualizado em 29 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
2427 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 598.711· € 4.277/m²29 de ago. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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