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Renovierte Doppelhaushälfte in Hamburg-Niendorf: Ihr Familienglück wartet! - Vista do imóvel 1 de 33

Renovierte Doppelhaushälfte in Hamburg-Niendorf: Ihr Familienglück wartet!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 370 000 €
7287 €/m²
5
quartos
188
E
Energia
Renovado
Estado
Gás
Aquecimento
466 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Ano de construção:1979
Condição:Renovado
Energia:E
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Dieses exzellent renovierte Doppelhaus in einer ruhigen Wohnstraße von Hamburg-Niendorf bietet auf ca. 188 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Das 1979 erbaute und kürzlich hochwertig modernisierte Haus besticht durch eine großzügige und clevere Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Entfaltung lässt.

Im Inneren erwartet Sie moderner Wohnkomfort dank umfangreicher Renovierungsarbeiten. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Dachboden hält weiteres Ausbaupotenzial bereit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

**Highlights:** * **Hochwertig renoviert** * **Ca. 188 m² Wohnfläche** * **Großzügige Doppelgarage** * **Sonnige Terrasse und Garten** * **Voll unterkellert mit Ausbaupotenzial auf dem Dachboden** * **Top-Lage in Hamburg-Niendorf**

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, reinen Wohngegend mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern. Die Lage in Hamburg-Niendorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants sowie das Naherholungsgebiet Niendorfer Gehege sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt über die U2 und den Metrobus 5 ist hervorragend. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, exzellenter Infrastruktur und viel Grün macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gás
Área do terreno:466 m²

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

66/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

59
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

85
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

63
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

45
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

100

Publicado há 2 meses

Atualizado em 25 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

5553 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.370.000· € 7.287/m²4 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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