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Repräsentativer Bungalow in Hamburg-Fischbek mit Naturnähe - Vista do imóvel 1 de 21

Repräsentativer Bungalow in Hamburg-Fischbek mit Naturnähe

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

649 000 €
4992 €/m²
4
quartos
130
F
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
927 m²
Área do terreno

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:1960
Condição:Bom
Energia:F
Garagem
Estacionamento

Descrição

Dieses einzigartige eingeschossige Wohnhaus in Hamburg-Neugraben-Fischbek besticht durch seine besondere Kombination aus zurückgezogener Lage, erhöhter Positionierung und repräsentativer Architektur. Auf einem ca. 927 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus eine harmonische Einbettung in einen gepflegten Vorgarten, ergänzt durch eine Garage und zusätzliche Stellplätze.

Das ursprünglich 1960 erbaute und 2000 erweiterte Anwesen folgt den Vorzügen des Wohnens auf einer Ebene und übertrifft dabei den klassischen Bungalow-Charakter. Großzügige Fensterflächen, ausgewählte Materialien und die weitläufige Gartengestaltung verleihen der Immobilie eine bemerkenswerte Präsenz. Das Haus verfügt über **4 Zimmer** und eine Wohnfläche von **130 m²**.

**Besonderheiten:** * Ca. 927 m² großes Grundstück * Garage und Stellplatz * Ursprünglich 1960 erbaut, 2000 erweitert * Ruhige Wohnlage mit Naturbezug * Gute Infrastruktur und Anbindung

Die erhöhte Lage und die architektonische Gestaltung schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre und verbinden dies mit einem besonderen Naturbezug. Die Nähe zur Fischbeker Heide, einem der größten Naturschutzgebiete Hamburgs, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet einen reizvollen Kontrast zur urbanen Zugehörigkeit.

Die Lage in Hamburg-Fischbek, einem grünen Stadtteil im Hamburger Süden, zeichnet sich durch gepflegte Wohngebiete und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der S-Bahnhof Fischbek sind gut erreichbar, was die Attraktivität für Familien und Berufspendler unterstreicht.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gás
Área do terreno:927 m²

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

23/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100

Publicado ontem

Atualizado em 27 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

2631 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 649.000· € 4.992/m²27 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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