Exklusiver Bungalow in Hamburg-Farmsen-Berne: Modernisiert & Bezugsfrei

Im ruhigen und grünen Hamburger Nordosten, genauer gesagt in Farmsen-Berne, erwartet Sie ein exklusiv modernisierter Bungalow, der keine Wünsche offenlässt. Wenn Sie Wert auf Privatsphäre und komfortables Wohnen auf einer Ebene legen, ist diese Immobilie ideal für Sie.

Auf großzügigen **ca. 147 m² Wohnfläche** verteilen sich zahlreiche gemütliche und lichtdurchflutete Rückzugsorte auf einem blickgeschützten Grundstück. Der ursprünglich 1968 erbaute Bungalow wurde **2025 umfassend modernisiert** und präsentiert sich in einer zeitgemäßen, sehr eleganten Optik. Eine neu verlegte Starkstromleitung ermöglicht zudem den einfachen Anschluss einer Wallbox für Ihr Elektroauto.

**Ausstattung:** * **6 Schlafzimmer**, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum * Modernes Duschbad mit Marmorboden und Gäste-WC * **Schwarz-weißer Vinylboden** in Marmoroptik, LED-Beleuchtung * **Gas-Brennwertheizung** (Bosch), neue Dachabdichtung und Fassadendämmung (2025) * Neue Kunststofffenster (2023), neue Türen und Zargen (2025) * Überdachte Loggia und eine Garage mit Wallbox-Vorbereitung * Grundstücksfläche: **517 m²**

**Lage:** Der Bungalow befindet sich im beliebten Stadtteil Hamburg-Farmsen-Berne, in einer ruhigen, grünen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U1) ist hervorragend, die Hamburger Innenstadt ist in unter 30 Minuten erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit der Berner Au direkt vor der Haustür.