Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Schiffdorfer Chaussee 249, Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Zur Vermietung steht eine gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Die Wohnräume sind mit unterschiedlichen Laminatböden ausgestattet, die der Wohnung eine freundliche und wohnliche Atmosphäre verleihen. Die Küche verfügt über einen pflegeleichten Fliesenboden und bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung. Die verschiedenen Bodenbeläge können den beigefügten Bildern entnommen werden.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört eine Garage zur Wohnung, sodass Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel untergebracht werden kann.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 645,00 €. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 270,00 €. Daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 915,00 €. Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten und beläuft sich auf 1.290,00 €.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 24 de julho de 2026
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Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört eine Garage zur Wohnung, sodass Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel untergebracht werden kann.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 645,00 €. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 270,00 €. Daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 915,00 €. Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten und beläuft sich auf 1.290,00 €.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei