Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Carl-Schurz-Straße 17, Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Schwachhausen.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die großzügigen Räumlichkeiten. Vom Flur aus gelangen Sie in das weitläufige Wohnzimmer, das mit seiner großen Glasfront und dem direkten Zugang zum Balkon besticht. Ein separates Esszimmer, das auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, schließt sich direkt an die Küche an.
Die moderne Einbauküche ist komplett mit Ceranfeld, Geschirrspüler sowie Gefrier- und Kühlschrank ausgestattet. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Doppelwaschbecken, ein WC und ein Bidet. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden.
**Highlights:** * **4 Zimmer** auf ca. **116 m²** Wohnfläche * **Zwei Balkone** (einer in Gartenlage mit Blick ins Grüne) * **Voll ausgestattete Einbauküche** * **Großzügiges Badezimmer** mit Wanne, Dusche und Bidet * **Kellerraum** inklusive
Die Wohnung bietet mit zwei Balkonen, darunter ein Sonnenbalkon mit Blick auf alten Baumbestand, viel Raum für Entspannung im Freien. Ein Fahrradraum im Haus und ein kostenloser Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Lage in Schwachhausen ist ideal: Ruhig gelegen und dennoch nur ca. 10 Fahrminuten von der Innenstadt und der Autobahn entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 1 und 4) sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 8 de julho de 2026
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Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Schwachhausen.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die großzügigen Räumlichkeiten. Vom Flur aus gelangen Sie in das weitläufige Wohnzimmer, das mit seiner großen Glasfront und dem direkten Zugang zum Balkon besticht. Ein separates Esszimmer, das auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, schließt sich direkt an die Küche an.
Die moderne Einbauküche ist komplett mit Ceranfeld, Geschirrspüler sowie Gefrier- und Kühlschrank ausgestattet. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Doppelwaschbecken, ein WC und ein Bidet. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden.
Highlights:
Die Wohnung bietet mit zwei Balkonen, darunter ein Sonnenbalkon mit Blick auf alten Baumbestand, viel Raum für Entspannung im Freien. Ein Fahrradraum im Haus und ein kostenloser Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Lage in Schwachhausen ist ideal: Ruhig gelegen und dennoch nur ca. 10 Fahrminuten von der Innenstadt und der Autobahn entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 1 und 4) sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.