Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese **rundum modernisierte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. 75 m² Wohnfläche im beliebten Stadtteil Walle von Bremen bietet ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung wurde Anfang 2026 umfassend saniert und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Dazu gehören eine **komplett erneuerte Elektrik**, ein **stilvolles Tageslichtbad** mit moderner Dusche und ein **hochwertiger Vinylboden** in Holzoptik, der für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.
**Besonderheiten:** * Zwei Balkone: Ein großer Südbalkon mit Markise und ein kleinerer Nordbalkon an der Küche. * Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung. * **Außergewöhnlich großer Kellerraum** (ca. 25,5 m²) für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. * Frisch weiß gestrichene Wände für ein einladendes Wohngefühl.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** im Herzen von Walle. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie das Walle-Center, diverse Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Eine **sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** (Straßenbahn, Bahnhof Walle) ermöglicht schnelle Wege in die Bremer Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Auch für Familien ist gesorgt: Kindergärten, Schulen und ein Jugendfreizeitzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Infrastruktur und ist somit eine ausgezeichnete Wahl.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 meses · 5 visualizações
Atualizado em 27 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Diese rundum modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im beliebten Stadtteil Walle von Bremen bietet ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung wurde Anfang 2026 umfassend saniert und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Dazu gehören eine komplett erneuerte Elektrik, ein stilvolles Tageslichtbad mit moderner Dusche und ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, der für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage im Herzen von Walle. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie das Walle-Center, diverse Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bahnhof Walle) ermöglicht schnelle Wege in die Bremer Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Auch für Familien ist gesorgt: Kindergärten, Schulen und ein Jugendfreizeitzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Infrastruktur und ist somit eine ausgezeichnete Wahl.