Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage Bremens

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bremen-Horn-Lehe bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von **70,9 m²** und einer **Loggia** mit Markise ist diese Immobilie ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.

Die Wohnung ist derzeit renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Chance gibt, die Räume **nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten**. Malerarbeiten und neue Bodenbeläge sind erforderlich. Die funktionale Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Duschbad mit Fenster und einen Flur. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Loggia mit Markise * Separater Abstellraum * Optional kann eine Garage für 19.500 € erworben werden * Hausgeld ca. 287 €/Monat (inkl. Wasser, Müll, Versicherung etc.)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und zugleich zentralen Wohnlage im beliebten Stadtteil Horn-Lehe. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (BSAG) sowie die Autobahn A27 ist ausgezeichnet. Die Nähe zur Universität Bremen und zum Technologiepark macht den Standort zudem besonders attraktiv.

Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu renovieren und Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage zu schaffen.