Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage in Bremen-Vahr

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines jungen Wohnhauses aus dem Jahr 2002 und bietet auf ca. **59 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem separaten Schlafraum, einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche und einem hellen Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Dank der großzügigen Fensterfronten sind alle Wohnräume lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche **Loggia mit Blick ins Grüne**, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrierschrank und Geschirrspüler * Laminatböden in Wohnzimmer und Flur * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Barrierefreiheit * **Fahrstuhl** im Gebäude * **Eigener Tiefgaragenstellplatz** * Großer Fahrradraum

Die Wohnung wird über eine **Fernwärmeheizung** beheizt und verfügt über Kabelfernsehen. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf ca. **235 €**, inklusive Heizkosten und Rücklagen.

Die Lage im beliebten Stadtteil Bremen-Vahr zeichnet sich durch eine **ruhige Umgebung** mit viel Grün aus, wie dem Vahrer See und zahlreichen parkähnlichen Anlagen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie die "Berliner Freiheit" mit Aldi, REWE und Rossmann sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie das Vitalbad und der Club zur Vahr sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 1) und die Autobahnen ist optimal.