Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss – Ihr neues Zuhause!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

**Übersicht:** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr **1910**. Sie verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche sowie ein Wohnzimmer und einen Balkon. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.

**Innenbereich:** Der Grundriss ist praktisch gestaltet und bietet auf der gegebenen Fläche eine gute Raumaufteilung. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Warmwasserspeicher.

**Ausstattung:** * Balkon * Kellerabteil * Gasthermen-Heizung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer Westlage und bietet eine gute Anbindung. Das Gebäude wurde 1910 erbaut, die Fassadenverkleidung zur Straße hin wurde 1975 erneuert und der Dachgeschossausbau erfolgte 1987. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Das Objekt wird im Rahmen einer Versteigerung angeboten, bei der ein möglicher Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 92.600 EUR möglich ist.