Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in dieser **exklusiven 4-Zimmer-Wohnung** im begehrten Ostertorviertel von Bremen.
**Überblick** Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten innerstädtischen Lagen Bremens, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt und der grünen Contrescarpe entfernt. Genießen Sie ein lebendiges Umfeld mit zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und einem vielfältigen Kulturangebot, kombiniert mit der Nähe zu Erholungsgebieten wie den Wallanlagen und der Weser.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. **110,9 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die offene Küche (4+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen teilweise einen beeindruckenden **265° Domblick**.
**Ausstattung** * **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **Provisionsfreier Erwerb** für den Käufer * Energieausweis in Vorbereitung * Hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie und Kultur * Nähe zu Grünanlagen und der Weser
**Lage** Das Objekt liegt zentral im beliebten Bremer Viertel, einem Quartier, das für sein einzigartiges Lebensgefühl bekannt ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Highlights sind bequem fußläufig erreichbar. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Stadtbewohner.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 22 horas
Atualizado em 17 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Ostertorviertel von Bremen.
Überblick Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten innerstädtischen Lagen Bremens, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt und der grünen Contrescarpe entfernt. Genießen Sie ein lebendiges Umfeld mit zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und einem vielfältigen Kulturangebot, kombiniert mit der Nähe zu Erholungsgebieten wie den Wallanlagen und der Weser.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. 110,9 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die offene Küche (4+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen teilweise einen beeindruckenden 265° Domblick.
Ausstattung
Lage Das Objekt liegt zentral im beliebten Bremer Viertel, einem Quartier, das für sein einzigartiges Lebensgefühl bekannt ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Highlights sind bequem fußläufig erreichbar. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Stadtbewohner.