Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in bester Bremer Neustadt Lage

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1912 in der begehrten Bremer Neustadt.

Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Aufteilung auf ca. **46 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Der Altbaucharme wird durch die solide Eigentümerstruktur des Hauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ergänzt.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Erdgas-Zentralheizung, deren Anlage erst 2023 erneuert wurde. Dies sorgt für wohlige Wärme und Effizienz.

**Ausstattung:** * Ca. 46 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, Küche, innenliegendes Bad mit Dusche * Erdgas-Zentralheizung (Anlage 2023 erneuert) * 2. Obergeschoss * Baujahr 1912 * Solide Eigentümerstruktur

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in der Kornstraße, einem beliebten Viertel der Bremer Neustadt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zur Universität und zum Flughafen. Auch die Weserpromenade ist nur eine kurze Radtour entfernt. Diese Kombination macht die Lage ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.