Comprar imóvel na Áustria sendo alemão
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Etagenwohnung in Bremen bietet auf ca. 72 m² ein durchdachtes und wohnliches Zuhause. Das **lichtdurchflutete Wohnzimmer** bildet als offener Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Flur verbindet die Räume übersichtlich. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich ist und einen perfekten Rückzugsort bietet.
**Praktische Details** wie ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und ein zugeordneter PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Bremer Stadtteil Huchting (Sodenmatt), einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
Die **Infrastruktur ist hervorragend**: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist gut, ebenso die Erreichbarkeit der Autobahnen A27 und A281. Freizeitmöglichkeiten bieten nahegelegene Grünflächen und Sporteinrichtungen. Ein **Gemeinschaftsgarten**, Fahrradkeller und Trockenraum mit Münzwaschmaschine stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 4 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Etagenwohnung in Bremen bietet auf ca. 72 m² ein durchdachtes und wohnliches Zuhause. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet als offener Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Flur verbindet die Räume übersichtlich. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich ist und einen perfekten Rückzugsort bietet.
Praktische Details wie ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und ein zugeordneter PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Bremer Stadtteil Huchting (Sodenmatt), einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso die Erreichbarkeit der Autobahnen A27 und A281. Freizeitmöglichkeiten bieten nahegelegene Grünflächen und Sporteinrichtungen. Ein Gemeinschaftsgarten, Fahrradkeller und Trockenraum mit Münzwaschmaschine stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.