Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bremen-Horn

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **70 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Bremer Stadtteil Horn.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem modernen Duschbad, einer Küche inklusive hochwertiger Einbauküche und einem hellen Schlafzimmer. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet zusätzlichen Komfort und Zugang zum Balkon.

**Besonderes Highlight ist der ca. 13 m² große Balkon**, der vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich ist und mit viel Sonnenschein sowie einem angenehmen Ausblick überzeugt. Ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Balkon sorgt für praktischen Stauraum.

**Lage:** Bremen-Horn ist einer der beliebtesten Stadtteile Bremens und bietet eine hervorragende Infrastruktur. * **Grünflächen:** Zahlreiche Parks und Naturschutzgebiete in unmittelbarer Nähe. * **Verkehrsanbindung:** Nur ca. 20 Minuten Fahrzeit zur Bremer Innenstadt und zum Hauptbahnhof. * **Nahversorgung:** Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmieteinnahme von **8.880 €**. **Optional kann eine Garage für 15.000 € erworben werden.**