Wohnung zum Kauf

Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre(7 Stufen) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Parteien in Bremen-Horn-Lehe. Auf rund 67 m² bietet sie eine gut nutzbare Raumaufteilung mit vier Zimmern, Küche, Badezimmer, Flur, Arbeitszimmer und Balkon. Das größte Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und eignet sich ideal als Wohnzimmer. Die drei weiteren Räume können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-/Gästezimmer genutzt werden. Besonders ansprechend sind die Glastüren zum Wohnzimmer und zur Küche, die den großzügigen Flur heller und offener wirken lassen. Die vorhandene Einbauküche befindet sich in einem guten Zustand und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für eine individuelle Gestaltung und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Bremer Stadtteil Horn-Lehe. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung sowie verschiedenen Freizeit- und Erholungsangeboten. Besonders für Familien ist die Lage attraktiv: Mehrere Kindertagesstätten befinden sich im Stadtteil. Die Grundschule an der Horner Heerstraße sowie weitere Schulen sind gut erreichbar. Das Gymnasium Horn liegt in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Durch die nahe gelegenen Bus- und Straßenbahnverbindungen besteht eine gute Anbindung an die Bremer Innenstadt, den Hauptbahnhof, die Universität und die umliegenden Stadtteile. Auch mit dem Auto ist Horn-Lehe über die Anschlussstelle Horn-Lehe/Universität der A27 gut erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Die Grundsteuer p.a. beträgt ca. 230€. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 299,00 €. Darin enthalten sind ca. 124,00 € Rücklagen für den Reparaturfond und ca. 30,00 € Verwaltungsgebühren. In der Differenz von ca. 145 € enthalten sind u.a. Allgemeinstrom, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Gehwegreinigung, Versicherungen, etc. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen