Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese vermietete Eigentumswohnung in **Bremen-Schwachhausen** stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und etabliertesten Wohnlagen der Hansestadt, die für ihre stabile Nachfrage und sehr gute Infrastruktur bekannt ist.
**Überblick** Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen, was sie zu einer soliden Kapitalanlage macht. Mit einer attraktiven Rendite von ca. 6,8% bietet dieses Objekt eine überzeugende finanzielle Perspektive in einer erstklassigen Bremer Lage.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und steigert die Attraktivität für Mieter. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **Balkon** mit 4 m² Fläche * Kellerraum * Fahrstuhl im Gebäude * Baujahr der Modernisierung: 2010
**Lage** Die Immobilie liegt in der Hermann-Henrich-Meier-Allee im beliebten Stadtteil Schwachhausen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch ein gepflegtes Wohnumfeld, eine exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die Nähe zu Grünflächen wie dem Bürgerpark und Stadtwald rundet das attraktive Wohnangebot ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado mês passado
Atualizado em 15 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Diese vermietete Eigentumswohnung in Bremen-Schwachhausen stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und etabliertesten Wohnlagen der Hansestadt, die für ihre stabile Nachfrage und sehr gute Infrastruktur bekannt ist.
Überblick Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen, was sie zu einer soliden Kapitalanlage macht. Mit einer attraktiven Rendite von ca. 6,8% bietet dieses Objekt eine überzeugende finanzielle Perspektive in einer erstklassigen Bremer Lage.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und steigert die Attraktivität für Mieter. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in der Hermann-Henrich-Meier-Allee im beliebten Stadtteil Schwachhausen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch ein gepflegtes Wohnumfeld, eine exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die Nähe zu Grünflächen wie dem Bürgerpark und Stadtwald rundet das attraktive Wohnangebot ab.