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Attraktive Kapitalanlage in Bremens Top-Lage Schwachhausen

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

119 000 €
2333 €/m²
2
quartos
51
3/3
andar
E
Energia
Bom
Estado
Varanda
Comodidades · 4 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1963
Condição:Bom
Energia:E
Propriedade:personal
Elevador

Descrição

Diese vermietete Eigentumswohnung in **Bremen-Schwachhausen** stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und etabliertesten Wohnlagen der Hansestadt, die für ihre stabile Nachfrage und sehr gute Infrastruktur bekannt ist.

**Überblick** Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen, was sie zu einer soliden Kapitalanlage macht. Mit einer attraktiven Rendite von ca. 6,8% bietet dieses Objekt eine überzeugende finanzielle Perspektive in einer erstklassigen Bremer Lage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und steigert die Attraktivität für Mieter. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Balkon** mit 4 m² Fläche * Kellerraum * Fahrstuhl im Gebäude * Baujahr der Modernisierung: 2010

**Lage** Die Immobilie liegt in der Hermann-Henrich-Meier-Allee im beliebten Stadtteil Schwachhausen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch ein gepflegtes Wohnumfeld, eine exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die Nähe zu Grünflächen wie dem Bürgerpark und Stadtwald rundet das attraktive Wohnangebot ab.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3

Comodidades

Varanda(4 m²)
Terraço
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

87/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

86
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

74
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

97
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

61
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado

Atualizado em 15 de julho de 2026

Custos

Financiamento

482 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 119.000· € 2.333/m²15 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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Do blog Seeki