Auf dem Hohen Ufer 115, Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante, bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bremen-Burglesum (Ortsteil St. Magnus) bietet auf ca. **46 m² Wohnfläche** eine attraktive Kapitalanlage.
**Überblick:*** Die Wohnung ist Teil eines bestehenden Mietverhältnisses und eignet sich somit ideal für Investoren, die sofortige Mieteinnahmen generieren möchten. Die kompakte und funktionale Raumaufteilung macht sie zu einer begehrten Mieterimmobilie.
**Innenbereich:*** Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, das Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich bietet. Die separate Küche ist vom Wohnraum getrennt und ermöglicht ein ungestörtes Kocherlebnis. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
**Ausstattung:*** * **2 Zimmer + separate Küche** * Ca. 46 m² Wohnfläche * Eigener Kellerraum * Gasheizung (laut Energieausweis)
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in Bremen-Burglesum, im grünen und beliebten Ortsteil St. Magnus. Die Lage besticht durch die Nähe zur Lesum und zum weitläufigen Knoops Park, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen sind in den angrenzenden Ortsteilen gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (RS 1, Buslinien) sowie die gute Erreichbarkeit der A 270 gewährleisten eine komfortable Mobilität.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 15 de julho de 2026
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Peter MarciDiese charmante, bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bremen-Burglesum (Ortsteil St. Magnus) bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche eine attraktive Kapitalanlage.
Überblick:* Die Wohnung ist Teil eines bestehenden Mietverhältnisses und eignet sich somit ideal für Investoren, die sofortige Mieteinnahmen generieren möchten. Die kompakte und funktionale Raumaufteilung macht sie zu einer begehrten Mieterimmobilie.
Innenbereich:* Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, das Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich bietet. Die separate Küche ist vom Wohnraum getrennt und ermöglicht ein ungestörtes Kocherlebnis. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in Bremen-Burglesum, im grünen und beliebten Ortsteil St. Magnus. Die Lage besticht durch die Nähe zur Lesum und zum weitläufigen Knoops Park, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen sind in den angrenzenden Ortsteilen gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (RS 1, Buslinien) sowie die gute Erreichbarkeit der A 270 gewährleisten eine komfortable Mobilität.
