Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Hahnenstraße 16, Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **65 m² Wohnfläche** in der Hahnenstraße wurde **vollständig modernisiert** und überzeugt durch hochwertige Sanierung sowie eine angenehm ruhige Lage.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im aufstrebenden Bremer Stadtteil Hemelingen. Sie bietet ein harmonisches Raumkonzept, das funktionale und ästhetische Ansprüche erfüllt. Dank der modernen, energiesparenden Ausstattung profitieren Sie von zeitgemäßer Energieeffizienz.
**Interieur** Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die sorgfältige Sanierung auf. Alle Bereiche, von den Oberflächen bis zur erneuerten Elektrik, präsentieren sich in einem neuwertigen, zeitgemäßen Zustand. Helle Zimmer und klare Linien schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, ideal für Menschen, die Wert auf ein stilvolles Zuhause legen und Raum für individuelle Wohnideen oder Homeoffice suchen.
**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Praktischer **Abstellraum** in der Wohnung * Separater **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Garage** direkt am Haus für maximalen Komfort * Moderne, energiesparende Ausstattung
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Bremer Innenstadt sowie wichtige Wirtschaftsstandorte sind schnell erreichbar. Straßenbahn- und Buslinien sowie Autobahnzufahrten (A1, A27) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien und Dienstleistern. Grünanlagen und die Weser laden zur Erholung ein. Trotz der hervorragenden Erreichbarkeit genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld mit Nachbarschaftsgefühl.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 13 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in der Hahnenstraße wurde vollständig modernisiert und überzeugt durch hochwertige Sanierung sowie eine angenehm ruhige Lage.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im aufstrebenden Bremer Stadtteil Hemelingen. Sie bietet ein harmonisches Raumkonzept, das funktionale und ästhetische Ansprüche erfüllt. Dank der modernen, energiesparenden Ausstattung profitieren Sie von zeitgemäßer Energieeffizienz.
Interieur Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die sorgfältige Sanierung auf. Alle Bereiche, von den Oberflächen bis zur erneuerten Elektrik, präsentieren sich in einem neuwertigen, zeitgemäßen Zustand. Helle Zimmer und klare Linien schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, ideal für Menschen, die Wert auf ein stilvolles Zuhause legen und Raum für individuelle Wohnideen oder Homeoffice suchen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Bremer Innenstadt sowie wichtige Wirtschaftsstandorte sind schnell erreichbar. Straßenbahn- und Buslinien sowie Autobahnzufahrten (A1, A27) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien und Dienstleistern. Grünanlagen und die Weser laden zur Erholung ein. Trotz der hervorragenden Erreichbarkeit genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld mit Nachbarschaftsgefühl.