Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses beeindruckende Stadthaus, ein denkmalgeschütztes Juwel aus den Jahren 1924-1926, befindet sich in einer **erstklassigen Lage** im begehrten Bremer Stadtteil Schwachhausen. Es vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. **330 m² Wohn- und Nutzfläche**, verteilt auf fünf Ebenen.
Das Haus besticht durch seine architektonische Besonderheit mit Klinkermauerwerk und zurückhaltender Eleganz. Zahlreiche originale Stilelemente wurden liebevoll erhalten und harmonisch mit zeitgemäßen Ausstattungsdetails kombiniert. Die großzügigen Deckenhöhen, insbesondere die **3,20 Meter im Hochparterre**, unterstreichen das exklusive Raumgefühl. Hochwertiges Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre.
* **6+ Zimmer** bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * Mehrere Tageslichtbäder und Gäste-WC * Wellness- und Fitnessbereich im Souterrain * Exklusiver **Kinoraum im Dachgeschoss** * Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten * Zwei Kamine für behagliche Abende
Das Haus liegt **direkt am Bürgerpark** und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ein **rund 285 m² großes Grundstück** mit Südwestausrichtung und sonnigen Außenflächen rundet dieses seltene Angebot ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 7 de agosto de 2026
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Das Haus besticht durch seine architektonische Besonderheit mit Klinkermauerwerk und zurückhaltender Eleganz. Zahlreiche originale Stilelemente wurden liebevoll erhalten und harmonisch mit zeitgemäßen Ausstattungsdetails kombiniert. Die großzügigen Deckenhöhen, insbesondere die 3,20 Meter im Hochparterre, unterstreichen das exklusive Raumgefühl. Hochwertiges Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre.
Das Haus liegt direkt am Bürgerpark und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ein rund 285 m² großes Grundstück mit Südwestausrichtung und sonnigen Außenflächen rundet dieses seltene Angebot ab.