Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses charmante historische Wohn- und Geschäftshaus, erbaut um **1889** und umfassend **modernisiert in 2016/2017**, bietet eine einzigartige Kapitalanlage in bester Lage Bremens.
**Überblick** Das Objekt vereint historischen Charme mit moderner Gebäudetechnik und befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Bremens. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. **153 m²** auf einem ca. **232 m²** großen Grundstück, teilt es sich in eine vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine separate Wohneinheit im Obergeschoss auf.
**Innenbereich** Die Gewerbeeinheit, zuletzt als Friseursalon genutzt, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die darüberliegende Wohneinheit verfügt über einen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Bad und eine Loggia. Beide Einheiten sind derzeit vermietet und generieren Mieteinnahmen, was die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
**Ausstattung** - Historisches Gebäude, ca. 1889 - Umfassende Modernisierung und Anbau 2016/2017 - Ca. 153 m² Nutzfläche - Ca. 232 m² Grundstücksfläche - Separate Wohn- und Gewerbeeinheit - Beide Einheiten vermietet - Separater Zugang zur Wohnung - Loggia
**Lage** Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Bremen-Horn-Lehe, bekannt für seine hohe Lebensqualität und stabile Nachfrage. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Nähe zur Universität und zur Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 20 de julho de 2026
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Peter MarciDieses charmante historische Wohn- und Geschäftshaus, erbaut um 1889 und umfassend modernisiert in 2016/2017, bietet eine einzigartige Kapitalanlage in bester Lage Bremens.
Überblick Das Objekt vereint historischen Charme mit moderner Gebäudetechnik und befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Bremens. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 153 m² auf einem ca. 232 m² großen Grundstück, teilt es sich in eine vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine separate Wohneinheit im Obergeschoss auf.
Innenbereich Die Gewerbeeinheit, zuletzt als Friseursalon genutzt, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die darüberliegende Wohneinheit verfügt über einen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Bad und eine Loggia. Beide Einheiten sind derzeit vermietet und generieren Mieteinnahmen, was die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Ausstattung
Lage Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Bremen-Horn-Lehe, bekannt für seine hohe Lebensqualität und stabile Nachfrage. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Nähe zur Universität und zur Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv.
