Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese attraktive Maisonette-Wohnung bietet auf ca. **112 m² Wohnfläche** und über zwei Ebenen verteilt ein großzügiges Raumangebot mit **fünf flexibel nutzbaren Zimmern**. Die Kombination aus offenen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten schafft ein einzigartiges Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und den Maisonette-Charakter, der eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
**Interieur** Der weitläufige Wohn- und Essbereich wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet. Eine separate Einbauküche ist funktional integriert. Die weiteren Zimmer lassen sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche erhöhen den Komfort. Praktischer Stauraum ist durch einen Abstellraum in der Wohnung und einen eigenen Kellerbereich gegeben.
**Ausstattung** * Mehrere Loggien für entspannte Stunden im Freien * Separater Keller * Gäste-WC mit Dusche * Tiefgarage vorhanden
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage im Bremer Stadtteil Findorff (Ortsteil Weidedamm). Die Infrastruktur ist gewachsen, die Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof ist sehr gut. Der nahegelegene Bürgerpark und Stadtwald bieten exzellente Freizeitmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 18 horas
Atualizado em 29 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Diese attraktive Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche und über zwei Ebenen verteilt ein großzügiges Raumangebot mit fünf flexibel nutzbaren Zimmern. Die Kombination aus offenen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten schafft ein einzigartiges Wohngefühl.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und den Maisonette-Charakter, der eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Interieur Der weitläufige Wohn- und Essbereich wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet. Eine separate Einbauküche ist funktional integriert. Die weiteren Zimmer lassen sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche erhöhen den Komfort. Praktischer Stauraum ist durch einen Abstellraum in der Wohnung und einen eigenen Kellerbereich gegeben.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage im Bremer Stadtteil Findorff (Ortsteil Weidedamm). Die Infrastruktur ist gewachsen, die Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof ist sehr gut. Der nahegelegene Bürgerpark und Stadtwald bieten exzellente Freizeitmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.