Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer **prestigeträchtigen Maisonette-Wohnung** in einer der begehrtesten Lagen Bremens, an der Schnittstelle von Schwachhausen und Horn-Lehe.
**Übersicht** Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf ca. 187 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis. Die Lage besticht durch die Nähe zu Parks und Sportmöglichkeiten, kombiniert mit einer ruhigen und dennoch lebendigen Nachbarschaft. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe mit bester Anbindung.
**Interieur** Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 5,65 m in der lichtdurchfluteten Galerie empfangen, die ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Eine elegante Wendeltreppe verbindet die Wohnebenen. Hochwertiges Vollholz-Parkett und durchdachte Lichtakzente schaffen ein Ambiente von Wärme und Geborgenheit. Die Wohnung verfügt über **zwei luxuriöse Bäder** und eine **topmoderne Küche**.
**Ausstattung** * Ca. 187 m² Wohnfläche * **5+kk Zimmer** * **Großzügige Dachterrasse** von ca. 60 m² mit absoluter Privatsphäre * Lichtdurchflutete Galerie mit ca. 5,65 m Deckenhöhe * Hochwertige Ausstattung mit Vollholz-Parkett * Zwei moderne Bäder * Topmoderne Küche * **Meisterhaft modernisiert**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **exklusiven Wohnlage** Bremens, die für ihre prächtigen Anwesen, weitläufigen Gärten und eine beruhigende Beständigkeit bekannt ist. Genießen Sie die Nähe zum Bürgerpark und Rhododendronpark sowie zum Golfclub
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 24 horas
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer prestigeträchtigen Maisonette-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Bremens, an der Schnittstelle von Schwachhausen und Horn-Lehe.
Übersicht Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf ca. 187 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis. Die Lage besticht durch die Nähe zu Parks und Sportmöglichkeiten, kombiniert mit einer ruhigen und dennoch lebendigen Nachbarschaft. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe mit bester Anbindung.
Interieur Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 5,65 m in der lichtdurchfluteten Galerie empfangen, die ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Eine elegante Wendeltreppe verbindet die Wohnebenen. Hochwertiges Vollholz-Parkett und durchdachte Lichtakzente schaffen ein Ambiente von Wärme und Geborgenheit. Die Wohnung verfügt über zwei luxuriöse Bäder und eine topmoderne Küche.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnlage Bremens, die für ihre prächtigen Anwesen, weitläufigen Gärten und eine beruhigende Beständigkeit bekannt ist. Genießen Sie die Nähe zum Bürgerpark und Rhododendronpark sowie zum Golfclub