Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante Maisonette-Wohnung, **umfassend modernisiert im Jahr 2022**, besticht durch ihre attraktive Lage in Bremen Schwachhausen und bietet eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 116 m².
**Übersicht** Die Wohnung erstreckt sich über das Gartengeschoss und das Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie kombiniert modernes Wohnen mit praktischen Elementen und einem direkten Zugang ins Grüne.
**Innenbereich** Im Gartengeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, der nahtlos auf die Terrasse und in den sonnigen Garten übergeht. Ein stilvolles Wannenbad rundet diese Ebene ab. Das Hochparterre beherbergt zwei weitere Zimmer, eines davon mit einer beeindruckenden Fensterfront und Zugang zu einer weiteren großen Terrasse. Ein modernes Duschbad und ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** Die Wohnung wurde 2022 hochwertig modernisiert. Dazu gehören **neuer Eichenparkettboden**, **erneuerte Elektrik**, **modernisierte Badezimmer** und der Austausch aller Heizkörper. Die Immobilie verfügt über **zwei Terrassen** und einen Garten. Eine Garage kann optional für 29.500 € erworben werden.
**Lage** Die Immobilie befindet sich im **sehr beliebten Stadtteil Schwachhausen**, direkt am Bremer Bürgerpark. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral mit exzellenter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie die Bremer Innenstadt und den Hauptbahnhof. Die Autobahnen A27 und A1 sind schnell erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado semana passada
Atualizado em 5 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Diese charmante Maisonette-Wohnung, umfassend modernisiert im Jahr 2022, besticht durch ihre attraktive Lage in Bremen Schwachhausen und bietet eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 116 m².
Übersicht Die Wohnung erstreckt sich über das Gartengeschoss und das Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie kombiniert modernes Wohnen mit praktischen Elementen und einem direkten Zugang ins Grüne.
Innenbereich Im Gartengeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, der nahtlos auf die Terrasse und in den sonnigen Garten übergeht. Ein stilvolles Wannenbad rundet diese Ebene ab. Das Hochparterre beherbergt zwei weitere Zimmer, eines davon mit einer beeindruckenden Fensterfront und Zugang zu einer weiteren großen Terrasse. Ein modernes Duschbad und ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort.
Ausstattung Die Wohnung wurde 2022 hochwertig modernisiert. Dazu gehören neuer Eichenparkettboden, erneuerte Elektrik, modernisierte Badezimmer und der Austausch aller Heizkörper. Die Immobilie verfügt über zwei Terrassen und einen Garten. Eine Garage kann optional für 29.500 € erworben werden.
Lage Die Immobilie befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Schwachhausen, direkt am Bremer Bürgerpark. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral mit exzellenter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie die Bremer Innenstadt und den Hauptbahnhof. Die Autobahnen A27 und A1 sind schnell erreichbar.