Attraktives Immobilienpaket in Bremen Buntentor: Renditeobjekte mit Potenzial

Dieses Paket umfasst zwei Mehrfamilienhäuser im begehrten Bremer Stadtteil Buntentor, ideal für Investoren.

**Überblick** Die beiden Objekte bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer zentralen und gut angebundenen Lage. Beide Gebäude sind solide gebaut und befinden sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Sie sind vollvermietet und generieren attraktive Mieteinnahmen, was sie zu einem renditestarken Gesamtpaket mit langfristiger Perspektive macht. Eine zusätzliche Werbefläche bei Objekt 1 sorgt für weitere Einnahmen.

**Objekt 1: Reihenendhaus** Dieses Mehrfamilien-Reihenendhaus verfügt über **9 Wohneinheiten** und eine vermietbare Wohnfläche von **180 m²** auf einem Grundstück von 288 m². Das Gebäude wurde brandschutztechnisch angepasst und bietet eine diversifizierte Mieterstruktur aus privaten Mietern und sozialen Einrichtungen, was das Leerstandsrisiko minimiert.

**Objekt 2: Mehrfamilienhaus** Das zweite Mehrfamilienhaus umfasst **8 Wohneinheiten** und bietet auf 257 m² Grundstücksfläche eine vermietbare Wohnfläche von **285,85 m²**. Auch hier ist die Mieterstruktur diversifiziert und die Immobilie ist vollständig vermietet.

**Ausstattung** Beide Häuser sind solide gebaut und befinden sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Brandschutzanpassungen wurden vorgenommen (z.B. Wendeltreppe als zweiter Rettungsweg, Dachfenster für Rauch- und Wärmeabzug).

**Lage** Die Immobilien befinden sich im beliebten Stadtteil Buntentor (Neustadt) in Bremen. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Innenstadt, Hochschule und Weser aus. Eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Gastronomie sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist urban, lebendig und gleichzeitig alltagsfreundlich durch grüne Innenhöfe.