Familienidyll in Bremen Mahndorf: Großzügiges Haus mit Garten & Garage

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Bremen Mahndorf ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und eine gute Infrastruktur legen. Auf ca. **140 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachter Grundriss über drei Etagen, der viel Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bietet.

**Überblick:*** Das Haus besticht durch seine klassische Rotklinkerfassade und einen gepflegten Vorgarten. Im Inneren erwartet Sie ein einladendes Ambiente mit einem großzügigen Wohnbereich, der direkten Zugang zum Garten bietet und das Herzstück des Familienlebens bildet. Die separate Küche mit gemütlicher Essecke ist praktisch und funktional gestaltet.

**Interieur:*** Mit **5,5 Zimmern**, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das ausgebaute Dachgeschoss kann als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Hobbyraum dienen. Praktische Abstellflächen und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für Komfort im Alltag.

**Ausstattung:*** * **Fenster und Außentüren erneuert (2005)** * **Gasheizung aus 2014** * Einbauküche * Außenrollläden * **Garage** * Wärmeisoliertes Gartenhaus * Überdachte Aluminiumterrasse (2008) * Ca. **186 m² Grundstück** * Garten mit Terrasse

**Lage:*** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Wohnstraße in Bremen Mahndorf. Kurze Wege zu Spielplätzen, Schulen, Kindergärten und dem Bahnhof Mahndorf (mit Zug- und Straßenbahnanbindung) machen die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten im Weserpark und die schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A27 runden das Angebot ab. Das Haus verfügt über eine Energieeffizienzklasse D mit einem Verbrauch von 104,20 kWh/(m²·a).