Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Geestemünde!
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
1 695 000 €
1589 €/m²
1066.5
m²
1066.5
m²
E
Energia
Bom
Estado
387 m²
Área do terreno
Varanda
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:OTHER
Ano de construção:1970
Condição:Bom
Energia:E
Elevador
Garagem
Estacionamento
Descrição
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr **1970** befindet sich in einer attraktiven Ecklage von Bremerhaven-Geestemünde und stellt ein solides Bestandsinvestment dar. Mit insgesamt **zwölf genehmigten Wohneinheiten**, zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und einer Tiefgarage mit fünf Stellplätzen bietet die Immobilie eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit.
Die Wohnungen, überwiegend zwischen ca. 63 und 74 m² groß, überzeugen durch helle Räume, funktionale Grundrisse und **nahezu alle mit einem eigenen Balkon** ausgestattet. Ein Personenaufzug erhöht den Wohnkomfort und die Vermietbarkeit.
* **Aufzug vorhanden** * **Tiefgarage mit 5 Stellplätzen** * **Vollständig unterkellert** * **Gewerbefläche im Erdgeschoss** * **Attraktive Ertragsbasis mit Entwicklungspotenzial**
Die Immobilie liegt zentral in Bremerhaven-Geestemünde, einem gewachsenen Stadtquartier mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Geestemünder Zentrum und zum Hauptbahnhof macht den Standort auch für Pendler attraktiv. Dieses Objekt bietet eine **stabile Ertragsbasis** und attraktive Perspektiven für die Zukunft.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Área do terreno:387 m²
Comodidades
Varanda
Adega
Garagem
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
42/100🚇
4Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
23Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
18Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
18Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
0Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
85Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
20Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
ACompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
58
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
100
Publicado há 9 horas
Atualizado em 28 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
6871 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 1.695.000· € 1.589/m²28 de ago. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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