Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese hier von uns angebotene Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie hat eine Wohnfläche von 29,48 m². Aufgrund der Raumaufteilung gibt es ein Wohn-/ Schlafzimmer, eine Küche mit EBK und Waschmaschinenanschluss und ein Duschbad mit Fenster.Diese Wohnung ist ideal für einen Single. Ein Terrasse ist ebenfalls vorhanden und von der Küche aus begehbar. Alle Räume sind hell gestrichen. Ausstattung: Die Besonderheiten im Überblick: •Bodenbeläge: Fliesen und Laminatfußboden •Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon •Einbauküche vorhanden •Duschbad, innenliegend •Waschmaschinenanschluss im Duschbad •weiße isolierverglaste Holzfenster •Gegensprechanlage •Fahrradkeller Bemerkung: Miete Wohnung (280,00 €/mtl.) zzgl. Nebenkosten (150,00 €/mtl.) außer Strom und Kabelgebühren – 3 Monatskaltmieten Deponat. Lage Das Objekt befindet sich in einem historischen Gebäude in der Batteriestraße in Bremerhaven – Lehe, unweit vom ColumbusCruiseCenter (Kreuzfahrtterminal) in Bremerhaven. Einkaufsmöglichkeiten finden sich nur wenige Autominuten ent-fernt. Die Bushaltestelle ist auch in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weitere Informationen Sonstiges Sonstiges Alle von uns angebotenen Objekte bieten wir im Exklusiv-Auftrag an. Das bedeutet absolute Sicherheit für Sie als Mieter, denn Sie können sicher sein, dass kein anderer Vermittler dieses Objekt anbietet. Nur so ist sichergestellt, dass Sie als Mieter alle Informationen und eine kompetente Beratung erhalten! Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 27 de julho de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Diese hier von uns angebotene Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie hat eine Wohnfläche von 29,48 m². Aufgrund der Raumaufteilung gibt es ein Wohn-/ Schlafzimmer, eine Küche mit EBK und Waschmaschinenanschluss und ein Duschbad mit Fenster.Diese Wohnung ist ideal für einen Single. Ein Terrasse ist ebenfalls vorhanden und von der Küche aus begehbar. Alle Räume sind hell gestrichen.
Ausstattung:
Die Besonderheiten im Überblick:
•Bodenbeläge: Fliesen und Laminatfußboden
•Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
•Einbauküche vorhanden
•Duschbad, innenliegend
•Waschmaschinenanschluss im Duschbad
•weiße isolierverglaste Holzfenster
•Gegensprechanlage
•Fahrradkeller
Bemerkung:
Miete Wohnung (280,00 €/mtl.) zzgl. Nebenkosten (150,00 €/mtl.) außer Strom und Kabelgebühren – 3 Monatskaltmieten Deponat.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem historischen Gebäude in der Batteriestraße in Bremerhaven – Lehe, unweit vom ColumbusCruiseCenter (Kreuzfahrtterminal) in Bremerhaven. Einkaufsmöglichkeiten finden sich nur wenige Autominuten ent-fernt. Die Bushaltestelle ist auch in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges
Alle von uns angebotenen Objekte bieten wir im Exklusiv-Auftrag an. Das bedeutet absolute Sicherheit für Sie als Mieter, denn Sie können sicher sein, dass kein anderer Vermittler dieses Objekt anbietet. Nur so ist sichergestellt, dass Sie als Mieter alle Informationen und eine kompetente Beratung erhalten!
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend