Sonnige Terrassenwohnung mit Garten in Berlin-Süd

Willkommen in dieser charmanten Terrassenwohnung, die direkt vom Eigentümer angeboten wird und ein Stück Idylle im südlichsten Bezirk Berlins verspricht. Die Immobilie befindet sich in Wassernähe zwischen Langer See und Seddinsee und bietet die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und Stadtnähe.

Die Wohnung besticht durch einen gut geschnittenen Wohnbereich von **81 m² Wohnfläche**, der sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer verteilt. Große Fenster und eine Terrassentür mit Kunststoffrollläden sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein besonderes Highlight ist der **eigene, 155 m² große Südwest-Garten**, der direkt von der Terrasse aus zugänglich ist und zum Entspannen oder Gärtnern einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Terrasse mit Zugang zum Garten * 155 m² Eigengarten (Südwest-Ausrichtung) * 8 m² großes Badezimmer * 16,5 m² Tiefgaragenstellplatz * 6 m² gemauerter Kellerraum * Seniorengerechtes Wohnen möglich * Kunststoffrollläden an allen Fenstern und der Terrassentür * Rampe für Kinderwagen-/Rollstuhlgerechten Zugang

**Lage:** Die Wohnung liegt idyllisch im Wassersportgebiet der Dahme, doch die Berliner Innenstadt ist dank der nahegelegenen Autobahnen A 113 und A 117 in nur 20 Minuten erreichbar. Der S-Bahnhof Eichwalde ist nur 1,5 km entfernt. Die beliebte Tramlinie 68 führt direkt am Wasser entlang nach Köpenick. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der Kaufpark Waltersdorf sind gut erreichbar. Wassersportler und Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Strandbad Schmöckwitz und diversen Marinas. Auch der Flughafen BER ist schnell erreichbar.