Comprar imóvel na Áustria sendo alemão
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Gosen-Neu Zittau, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie diese charmante **Terrassenwohnung mit eigenem Garten** in idyllischer Lage von Berlin-Schmöckwitz, direkt am Wasser zwischen Dahme und Seddinsee. Die Wohnung bietet auf **81 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Diele, Abstellraum und einem geräumigen Bad.
Das Highlight ist die **großzügige Südwest-Terrasse**, die Zugang zu Ihrem **privaten, eingezäunten Garten (155 m²)** bietet – perfekt zum Entspannen und Gärtnern. Alle Fenster und die Terrassentür sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener, gemauerter Kellerraum (6 m²) und eine direkt befahrbare Tiefgarage (16,5 m²).
**Besonderheiten:** * Eigener Garten mit 155 m² * Terrasse mit Südwest-Ausrichtung * Tiefgaragenstellplatz (16,5 m²) * Separater Kellerraum (6 m²) * Barrierefreier Zugang über Rampe möglich * Ruhige 4-Parteien-Wohnanlage
Die Lage vereint ländliche Ruhe mit Stadtnähe. Genießen Sie Wassersportmöglichkeiten direkt vor der Haustür und erreichen Sie dennoch bequem das Berliner Zentrum (ca. 20 Min. per Auto/S-Bahn). Einkaufsmöglichkeiten wie der Kaufpark Waltersdorf und die Köpenicker Innenstadt sind ebenfalls gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 22 de julho de 2026
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Entdecken Sie diese charmante Terrassenwohnung mit eigenem Garten in idyllischer Lage von Berlin-Schmöckwitz, direkt am Wasser zwischen Dahme und Seddinsee. Die Wohnung bietet auf 81 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Diele, Abstellraum und einem geräumigen Bad.
Das Highlight ist die großzügige Südwest-Terrasse, die Zugang zu Ihrem privaten, eingezäunten Garten (155 m²) bietet – perfekt zum Entspannen und Gärtnern. Alle Fenster und die Terrassentür sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener, gemauerter Kellerraum (6 m²) und eine direkt befahrbare Tiefgarage (16,5 m²).
Besonderheiten:
Die Lage vereint ländliche Ruhe mit Stadtnähe. Genießen Sie Wassersportmöglichkeiten direkt vor der Haustür und erreichen Sie dennoch bequem das Berliner Zentrum (ca. 20 Min. per Auto/S-Bahn). Einkaufsmöglichkeiten wie der Kaufpark Waltersdorf und die Köpenicker Innenstadt sind ebenfalls gut erreichbar.