Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Karl-Marx-Straße 16, Grünheide (Mark), Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in diesem liebevoll sanierten Altbau-Apartment direkt am Peetzsee, das Sie sofort beziehen können. Auf ca. **89 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit **2 Schlafzimmern** und einem großzügigen, hellen Wohnbereich.
Das Apartment besticht durch seinen erhaltenen Altbaucharme, insbesondere den restaurierten historischen Dielenboden, der für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit **Ostausrichtung**, von dem Sie einen **wunderschönen Blick über den Peetzsee** genießen und den Sonnenaufgang bei einer Tasse Kaffee erleben können.
- Balkon mit Seeblick - Historischer Dielenboden - Zentrale Heizungsart - Ruhige und naturnahe Lage - Gute Verkehrsanbindung
Die Lage in Grünheide, eingebettet in eine wald- und wasserreiche Landschaft, bietet Erholung pur und ist dennoch verkehrsgünstig angebunden. Mit der S-Bahn und Buslinien erreichen Sie schnell die Berliner Metropole. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern, Schwimmen und Angeln in den umliegenden Seen und Flüssen runden das Angebot ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 18 horas
Atualizado em 21 de agosto de 2026
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Das Apartment besticht durch seinen erhaltenen Altbaucharme, insbesondere den restaurierten historischen Dielenboden, der für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Ostausrichtung, von dem Sie einen wunderschönen Blick über den Peetzsee genießen und den Sonnenaufgang bei einer Tasse Kaffee erleben können.
Die Lage in Grünheide, eingebettet in eine wald- und wasserreiche Landschaft, bietet Erholung pur und ist dennoch verkehrsgünstig angebunden. Mit der S-Bahn und Buslinien erreichen Sie schnell die Berliner Metropole. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern, Schwimmen und Angeln in den umliegenden Seen und Flüssen runden das Angebot ab.