Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Baumblütenweg 12, Strausberg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten ELISA Quartier in Strausberg! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 62 m² Wohnfläche bietet den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und Naturnähe legen.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Stadt und die Natur.
**Interieur:*** Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, weißen Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der Eichenvollholz-Mosaikparkettboden, der den Räumen Wärme und Eleganz verleiht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **geräumigen Balkon** mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und dank bodentiefer Fenster viel Tageslicht. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche und modernen Fliesen in Betonoptik ausgestattet.
**Ausstattung:*** * Balkon mit Grünblick * Hochwertige Einbauküche * Eichenvollholz-Mosaikparkett * Bodentiefe Fenster * Modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche * Abstellraum in der Wohnung * Kellerraum
**Lage:*** Strausberg, eine Stadt mit Tradition und Moderne, bietet eine malerische Umgebung mit Wäldern und Seen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc.). Die **Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet**, mit einer S-Bahn-Verbindung nach Berlin (ca. 45 Min. bis Ostkreuz) und guter Erreichbarkeit über die A10/B1.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 17 de julho de 2026
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten ELISA Quartier in Strausberg! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche bietet den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und Naturnähe legen.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Stadt und die Natur.
Interieur:* Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, weißen Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der Eichenvollholz-Mosaikparkettboden, der den Räumen Wärme und Eleganz verleiht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und dank bodentiefer Fenster viel Tageslicht. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche und modernen Fliesen in Betonoptik ausgestattet.
Ausstattung:*
Lage:* Strausberg, eine Stadt mit Tradition und Moderne, bietet eine malerische Umgebung mit Wäldern und Seen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc.). Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer S-Bahn-Verbindung nach Berlin (ca. 45 Min. bis Ostkreuz) und guter Erreichbarkeit über die A10/B1.