Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Oberbarnim, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Haus in ruhiger Lage von Bollersdorf, eingebettet in die malerische Märkische Schweiz. Dieses **einzigartige Objekt** bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause mit viel Privatsphäre und einem direkten Zugang zu einer **großen Terrasse**.
Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich von ca. **40 m²**, der viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Eine moderne Einbauküche mit Herd, Dunstabzug und Cerankochfeld ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer Runddusche aus Echtglas ausgestattet und verfügt über eine Waschmaschine. Eine Galerie im Obergeschoss führt zu einem kleinen Schlafbereich.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Einbauküche mit Markengeräten * Modernes Bad mit Eckbadewanne und Dusche * Waschmaschine inklusive * SAT-Anschluss * Große Terrasse mit eigenem Zugang * Galerie im Obergeschoss * **Keine zusätzlichen Nebenkostenabrechnungen**, da eine Pauschale die Müllgebühr, Steuern, Heizungswartung, Grundgebühr und Gebäudeversicherung abdeckt.
Die Lage in Bollersdorf/Buckow, nur 10 km östlich von Strausberg (S-Bahn-Anschluss), ist ideal für Naturliebhaber. Die Märkische Schweiz mit dem Schermützelsee lockt mit Bootsfahrten, Rad- und Wanderwegen. Eine Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt, und eine Grundschule, ein Kindergarten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.
**Wichtige Hinweise:** Die Medien wie Gas, Wasser, Strom und Internet werden direkt mit den Versorgern abgerechnet. Dieses Haus ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die Ruhe und Natur suchen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses
Atualizado em 29 de julho de 2026
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Haus in ruhiger Lage von Bollersdorf, eingebettet in die malerische Märkische Schweiz. Dieses einzigartige Objekt bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Privatsphäre und einem direkten Zugang zu einer großen Terrasse.
Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich von ca. 40 m², der viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Eine moderne Einbauküche mit Herd, Dunstabzug und Cerankochfeld ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer Runddusche aus Echtglas ausgestattet und verfügt über eine Waschmaschine. Eine Galerie im Obergeschoss führt zu einem kleinen Schlafbereich.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Lage in Bollersdorf/Buckow, nur 10 km östlich von Strausberg (S-Bahn-Anschluss), ist ideal für Naturliebhaber. Die Märkische Schweiz mit dem Schermützelsee lockt mit Bootsfahrten, Rad- und Wanderwegen. Eine Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt, und eine Grundschule, ein Kindergarten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Wichtige Hinweise: Die Medien wie Gas, Wasser, Strom und Internet werden direkt mit den Versorgern abgerechnet. Dieses Haus ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die Ruhe und Natur suchen.