Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit viel Potenzial in Fredersdorf-Vogelsdorf

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Fredersdorf-Vogelsdorf bietet auf einer Wohnfläche von **222 m²** ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Mehrfamilienhaus eignet. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen offenen Kamin, der in einen sonnendurchfluteten Wintergarten übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zum Entspannen und Gestalten einlädt.

Im Inneren finden Sie eine geräumige Küche mit Zugang zum Balkon, ein flexibles Zimmer, das sich als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet, sowie ein separates Schlafzimmer. Zwei moderne Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sowie ein geräumiger Flur runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine stilvolle Buchenholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss und den voll ausgebauten Keller.

Das Obergeschoss ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt: eine 3-Zimmer-Wohnung mit Bad, Küche und Balkon sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit Bad. Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial für zukünftige Ausbaumöglichkeiten. Der Keller ist ebenfalls vielseitig nutzbar, verfügt über drei beheizbare Räume, eine Sauna mit Dusche und bietet Platz für Hobbys oder Werkstattprojekte.

**Highlights der Immobilie**: * Vielseitige Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung * Separater Bungalow und Schuppen für zusätzlichen Stauraum * Doppelgarage in der Tiefgarage und weitere Stellplätze, auch für Wohnmobile * Großer Garten mit Hochbeeten und Gewächshäusern * Vollständig ausgebauter Keller mit Sauna und Hobbyräumen

Die Lage in Fredersdorf-Vogelsdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie eine **optimale Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) und die Autobahn A10. Der Flughafen BER ist in ca. 30-40 Minuten erreichbar. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen, grünen Siedlung mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Umland.