Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Sophienstraße 25, Frankfurt (Oder), Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in der Sophienstraße 25, unweit des Frankfurter Stadtzentrums.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Zwei Zimmer sind direkt vom Flur aus zugänglich, das dritte Zimmer ist bequem über das Wohnzimmer erreichbar. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Küche und Bad mit stilvollen Fußbodenfliesen versehen sind. Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das ebenfalls geflieste Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
**Besonderheiten:** * Gemeinschaftsgrünfläche mit Trockenplatz zur Mitbenutzung * Öffentliche, kostenfreie Parkflächen direkt vor dem Haus * Fenster in Küche und Bad * Sanierter Altbau
**Lage:** Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten und ein Gymnasium sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene "Kleist-Park" mit seinem Kinderspielplatz lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
**Objektdaten:** * Wohnfläche: **86,4 m²** * Zimmer: **3** * Etage: **2. OG** * Miete: **640 EUR**
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 5 de agosto de 2026
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in der Sophienstraße 25, unweit des Frankfurter Stadtzentrums.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Zwei Zimmer sind direkt vom Flur aus zugänglich, das dritte Zimmer ist bequem über das Wohnzimmer erreichbar. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Küche und Bad mit stilvollen Fußbodenfliesen versehen sind. Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das ebenfalls geflieste Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten und ein Gymnasium sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene "Kleist-Park" mit seinem Kinderspielplatz lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Objektdaten: