Frankfurt (Oder), Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses vielseitige Anwesen in Frankfurt (Oder) kombiniert Gewerbe und Wohnen auf einem ca. **2.300 m² großen Grundstück** mit einem außergewöhnlichen Gartenambiente. Es besteht aus zwei Hauptgebäuden und einem Werkstatt-/Lagerbereich, ideal für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten vereinen möchten. Eine Wohnnutzung ist nur im Zusammenhang mit einem Gewerbebetrieb möglich.
**Haus 1** bietet auf ca. **200 m² Nutzfläche** eine Büroeinheit im Erdgeschoss mit Terrasse und Blick auf den **Schwimmteich**. Eine Maisonette-Wohnung erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss.
**Haus 2** beherbergt eine vermietete **Gewerbeeinheit (ca. 90 m²)** im Obergeschoss, die Mieteinnahmen generiert. Hinzu kommen Werkstatt und Lagerflächen.
**Ausstattung & Lage:** Beide Hauptgebäude verfügen über Doppelverglasung. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung, unterstützt durch eine Solaranlage. Das Objekt liegt in einem wachsenden Gewerbegebiet nahe der polnischen Grenze, mit guter Anbindung an die A12, B112 und öffentlichen Nahverkehr. Berlin ist in ca. einer Stunde erreichbar.
**Besonderheiten:** Einzigartige Kombination aus repräsentativem Unternehmensstandort, privatem Rückzugsort mit Schwimmteich und Garten, sowie bestehenden Mieteinnahmen. Das Objekt ist provisionspflichtig für den Käufer (36.414,00 € inkl. MwSt.).
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 14 de agosto de 2026
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Peter MarciDieses vielseitige Anwesen in Frankfurt (Oder) kombiniert Gewerbe und Wohnen auf einem ca. 2.300 m² großen Grundstück mit einem außergewöhnlichen Gartenambiente. Es besteht aus zwei Hauptgebäuden und einem Werkstatt-/Lagerbereich, ideal für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten vereinen möchten. Eine Wohnnutzung ist nur im Zusammenhang mit einem Gewerbebetrieb möglich.
Haus 1 bietet auf ca. 200 m² Nutzfläche eine Büroeinheit im Erdgeschoss mit Terrasse und Blick auf den Schwimmteich. Eine Maisonette-Wohnung erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss.
Haus 2 beherbergt eine vermietete Gewerbeeinheit (ca. 90 m²) im Obergeschoss, die Mieteinnahmen generiert. Hinzu kommen Werkstatt und Lagerflächen.
Ausstattung & Lage: Beide Hauptgebäude verfügen über Doppelverglasung. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung, unterstützt durch eine Solaranlage. Das Objekt liegt in einem wachsenden Gewerbegebiet nahe der polnischen Grenze, mit guter Anbindung an die A12, B112 und öffentlichen Nahverkehr. Berlin ist in ca. einer Stunde erreichbar.
Besonderheiten: Einzigartige Kombination aus repräsentativem Unternehmensstandort, privatem Rückzugsort mit Schwimmteich und Garten, sowie bestehenden Mieteinnahmen. Das Objekt ist provisionspflichtig für den Käufer (36.414,00 € inkl. MwSt.).
