Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie diese helle und freundliche **2-Zimmer-Wohnung** im Bezirk Weißensee, Berlin. Die Wohnung befindet sich im **obersten Stockwerk** (3. Etage) eines Neubaus und bietet einen seitlichen Blick auf den Orankesee.
**Übersicht** Diese Wohnung ist ein Tauschangebot und ideal für Ruhesuchende. Sie besticht durch ihre Lage in einer grünen Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Parks, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist nicht als "Plattenbau" konzipiert und verfügt über Fenster, die in drei Richtungen belichtet werden.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche (EBK). Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnfläche beträgt **64 m²**.
**Ausstattung** * Balkon * Fahrradkeller * Ruhige und nette Hausgemeinschaft * Neubau
**Lage** Die Wohnung liegt im Bezirk Weißensee, direkt am Orankesee mit seitlichem Seeblick. Die Umgebung ist grün und ruhig, aber dennoch zentral gelegen mit fußläufiger Erreichbarkeit von Parks, Cafés, Geschäften und einem Schwimmbad. Die Warmmiete beträgt aktuell ca. 815 €.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 25 de julho de 2026
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Übersicht Diese Wohnung ist ein Tauschangebot und ideal für Ruhesuchende. Sie besticht durch ihre Lage in einer grünen Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Parks, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist nicht als "Plattenbau" konzipiert und verfügt über Fenster, die in drei Richtungen belichtet werden.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche (EBK). Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnfläche beträgt 64 m².
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Bezirk Weißensee, direkt am Orankesee mit seitlichem Seeblick. Die Umgebung ist grün und ruhig, aber dennoch zentral gelegen mit fußläufiger Erreichbarkeit von Parks, Cafés, Geschäften und einem Schwimmbad. Die Warmmiete beträgt aktuell ca. 815 €.