Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese interessante 3-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1902, das 1959 wiederaufgebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von **116,38 m²** bietet diese Immobilie in Berlin ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung und einen elektrischen Durchlauferhitzer für Warmwasser. Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, Flur, Abstellkammer, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Loggia. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum.
**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: 116,38 m² * Zimmer: 3 * Baujahr: 1902 (Wiederaufbau 1959) * Heizung: Gas-Etagenheizung * Warmwasser: Elektrischer Durchlauferhitzer * Kellerraum vorhanden * Loggia
Die Wohnung befindet sich in einem **unterdurchschnittlichen Modernisierungsgrad** und bietet somit Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Aktuell wird die Immobilie im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 640.000 EUR. **Bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert sind möglich, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 448.000 EUR entspricht. Notarkosten und Maklercourtage entfallen.
Die Wohnung liegt in Berlin und profitiert von der städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 14 de julho de 2026
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Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung und einen elektrischen Durchlauferhitzer für Warmwasser. Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, Flur, Abstellkammer, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Loggia. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einem unterdurchschnittlichen Modernisierungsgrad und bietet somit Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Aktuell wird die Immobilie im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 640.000 EUR. Bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert sind möglich, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 448.000 EUR entspricht. Notarkosten und Maklercourtage entfallen.
Die Wohnung liegt in Berlin und profitiert von der städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
