Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Dieses **beeindruckende 5-Zimmer-Maisonette-Haus** befindet sich in einem 2014/15 sanierten Gründerstil-Ensemble in **begehrter Lage von Berlin-Charlottenburg**. Auf ca. **203 m² Wohnfläche** verteilt sich der elegante Wohnraum über drei Ebenen, inklusive ca. 138 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie ca. 65 m² Nutzfläche im Souterrain. Die Immobilie bietet einen separaten Eingang im Erdgeschoss sowie einen weiteren im Obergeschoss.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein tagesbelichtetes Gäste-Duschbad. Das Obergeschoss beherbergt **drei Schlafzimmer** und ein großes Vollbad mit Badewanne und separater Dusche. Die moderne, weiße Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist bereits vorhanden. Das Souterrain wurde optimal als Wohnraum genutzt und umfasst einen Bereich mit Glastrennwand, einen TV-Raum sowie ein Gästezimmer mit einem durch Schrankwand abgetrennten Hauswirtschaftsbereich.
**Besondere Highlights** sind der private Gartenanteil mit einer **großzügigen Terrasse**, die direkt vom Wohnzimmer zugänglich ist, sowie ein zusätzlicher **Süd-Westbalkon** im ersten Obergeschoss. Der hintere Gartenbereich lädt an warmen Tagen zur Entspannung ein.
Die Lage in Charlottenburg, auch bekannt als City West, vereint höchste Wohnqualität mit Internationalität und Kultur. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten wie der Kurfürstendamm und Grünflächen wie der Grunewald sind bequem erreichbar. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, unter anderem durch den Bahnhof Zoo, macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 8 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter MarciDieses beeindruckende 5-Zimmer-Maisonette-Haus befindet sich in einem 2014/15 sanierten Gründerstil-Ensemble in begehrter Lage von Berlin-Charlottenburg. Auf ca. 203 m² Wohnfläche verteilt sich der elegante Wohnraum über drei Ebenen, inklusive ca. 138 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie ca. 65 m² Nutzfläche im Souterrain. Die Immobilie bietet einen separaten Eingang im Erdgeschoss sowie einen weiteren im Obergeschoss.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein tagesbelichtetes Gäste-Duschbad. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein großes Vollbad mit Badewanne und separater Dusche. Die moderne, weiße Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist bereits vorhanden. Das Souterrain wurde optimal als Wohnraum genutzt und umfasst einen Bereich mit Glastrennwand, einen TV-Raum sowie ein Gästezimmer mit einem durch Schrankwand abgetrennten Hauswirtschaftsbereich.
Besondere Highlights sind der private Gartenanteil mit einer großzügigen Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer zugänglich ist, sowie ein zusätzlicher Süd-Westbalkon im ersten Obergeschoss. Der hintere Gartenbereich lädt an warmen Tagen zur Entspannung ein.
Die Lage in Charlottenburg, auch bekannt als City West, vereint höchste Wohnqualität mit Internationalität und Kultur. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten wie der Kurfürstendamm und Grünflächen wie der Grunewald sind bequem erreichbar. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, unter anderem durch den Bahnhof Zoo, macht diese Immobilie besonders attraktiv.
