Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Schöneberger Straße 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in **begehrter Lage in Berlin** und bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das den Zugang zu **zwei Balkonen** ermöglicht. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert und bietet Platz für kulinarische Entfaltungen.
**Besondere Merkmale:** * **Zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * **Mindestmietdauer von 24 Monaten** für langfristige Planungssicherheit * Helle und freundliche Wohnatmosphäre * Zentrale Lage in Berlin
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Gegend von Berlin, die eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Genießen Sie das Stadtleben und die Nähe zu grünen Oasen.
**Wohnungsnummer:** Schön7 **Bundesland:** Berlin
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 16 de setembro de 2026
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Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Gegend von Berlin, die eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Genießen Sie das Stadtleben und die Nähe zu grünen Oasen.
Wohnungsnummer: Schön7 Bundesland: Berlin