Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die ab sofort bezugsfrei ist.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910, der einen sehr guten Eindruck hinterlässt. Das Gebäude ist in zwei Eckhäuser und einen Seitenflügel unterteilt und verfügt über einen begrünten Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Fahrradabstellplätzen. Die zentrale Innenstadtlage nahe dem Volkspark Wilmersdorf bietet eine hervorragende Anbindung und Lebensqualität.
**Interieur** Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung wurde modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Küche ist als offener Wohnbereich gestaltet (+kk).
**Ausstattung** * Ca. 110 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) * 1 Badezimmer, 1 separates WC * Moderner Zustand * DSL-Geschwindigkeit bis zu 100 Mbit/s möglich * Unbefristeter Mietvertrag mit zweijährigem Kündigungsausschluss * Indexmietvereinbarung
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in einer sehr beliebten Wohngegend. Der Volkspark Wilmersdorf ist nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien (101, 249) und die U-Bahn (U7 Blissestraße, U3 Heidelberger Platz) sowie der S-Bahnhof (S41) sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und eine gute ärztliche Versorgung (Gertraudenkrankenhaus) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado semana passada
Atualizado em 10 de setembro de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Um ranking composto de 12 mercados imobiliários europeus em desempenho, crescimento de preços, fricção para compradores estrangeiros e custos de transação, a partir de dados em tempo real da Seeki.eu e números do HPI da Eurostat.
Peter Marci
Doze países europeus avaliados para a reforma: custo da habitação, preços do dia a dia, segurança e acesso à saúde, com dados da Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die ab sofort bezugsfrei ist.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910, der einen sehr guten Eindruck hinterlässt. Das Gebäude ist in zwei Eckhäuser und einen Seitenflügel unterteilt und verfügt über einen begrünten Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Fahrradabstellplätzen. Die zentrale Innenstadtlage nahe dem Volkspark Wilmersdorf bietet eine hervorragende Anbindung und Lebensqualität.
Interieur Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung wurde modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Küche ist als offener Wohnbereich gestaltet (+kk).
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in einer sehr beliebten Wohngegend. Der Volkspark Wilmersdorf ist nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien (101, 249) und die U-Bahn (U7 Blissestraße, U3 Heidelberger Platz) sowie der S-Bahnhof (S41) sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und eine gute ärztliche Versorgung (Gertraudenkrankenhaus) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
